1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
さいたま市北区
48.4万円/㎡
前年比+55.1%
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ローヤルシティ大宮宮原第2
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 66.97㎡の場合
相場
3,168万円
47.3万円/㎡
2,301
2,879
3,456
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,456万円
43.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ローヤルシティ大宮宮原第2
3,390万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 66.97㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,390万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,390万円 | 51.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/19 | 3,390万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,390万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/29 | 2,880万円 | 43.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 49.1万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,290万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅6分 | 3,390万円 | 50.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,390万円 | 38.7万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、さいたま市北区では55.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ローヤルシティ大宮宮原第2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |